Question
Download Solution PDFनीचे दो कथन दिए गए हैं: एक को अभिकथन A और दूसरे को कारण R के रूप में अंकित किया गया है।
अभिकथन (A) : CBD की ओर दूरी कम होने से अचल संपत्ति की कीमतें और मांग बढ़ जाती है।
कारण (R): एक शहर के केंद्रीय व्यापार जिले (CBD) में खुदरा स्टोर कार्यालयों और सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों की उच्च संघनता है।
उपरोक्त कथनों के आलोक में, नीचे दिए गए विकल्पों में से सबसे उपयुक्त उत्तर का चयन कीजिये:
Answer (Detailed Solution Below)
Detailed Solution
Download Solution PDFCBD शब्द सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट/केन्द्रीय व्यापारिक क्षेत्र को संदर्भित करता है। यह शब्द मर्फी द्वारा गढ़ा गया था। जैसा कि नाम से पता चलता है कि यह शहर के केंद्र (दिल) में स्थित है।
Key Points
अभिकथन (A) : CBD की ओर दूरी कम होने पर अचल संपत्ति की कीमतों और मांग में वृद्धि होती है
- केन्द्रीय व्यापारिक क्षेत्र में भूमि उपयोग की अधिकतम तीव्रता और बहुत अधिक भूमि का किराया है।
- इसमें सरकारी कार्यालय, कॉर्पोरेट कार्यालय और विभिन्न संगठनों और एजेंसियों के मुख्यालय हैं।
- सभी प्रमुख परिवहन मार्ग CBD में अभिसरण करते हैं।
- अट्टालिका और गगनचुंबी इमारतों के साथ बहुत तेजी से लंबवत विकास होता है।
अतः, दिया गया कथन सही है।
कारण (R): एक शहर के केन्द्रीय व्यापारिक क्षेत्र (CBD) में खुदरा स्टोर कार्यालयों और सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों की उच्च संघनता होती है।
- यह एक विशिष्ट वाणिज्यिक क्षेत्र है जहां सभी थोक खुदरा विपणन स्थित हैं।
- केन्द्रीय व्यापारिक क्षेत्र में आमतौर पर पुरानी और पारंपरिक दुकानें होती हैं जिनमें सबसे महंगी वस्तु, प्राचीन वस्तुएँ और बेहतरीन हस्तशिल्प होते हैं।
- उदाहरण जयपुर, रोम और लंदन हैं
- कार्यालय समय के बाद, जब वाणिज्यिक केंद्र कार्य करना बंद कर देते हैं, तो CBD एक मृत क्षेत्र बन जाता है।
अतः दिया गया कथन भी सत्य है।
इसप्रकार (A) और (R) दोनों सही हैं और (R) (A) की सही व्याख्या है।
Last updated on Jun 6, 2025
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